Technische Bewertung von Gebäuden (TGA Bewertung) Technical Due Diligence

Die VDI 6028 Blatt 1 legt konkrete Bewertungskriterien für die technsiche Qualität der technsichen Gebäudeausrüstung (TGA) fest.

Technische Mängel können den Wert eines Kaufobjektes erheblich beeinflussen. Sie haben nicht nur wesentlichen Anteil daran, welche Kosten für Wartung, Instandhaltung und Instandsetzung zu veranschlagen sind, sondern entscheiden auch über das tatsächliche Modernisierungspotenzial einer Immobilie.

Wir führen für Sie die technische Bewertung der TGA Lüftung,Kälte,Sanitär und Heizungstechnik durch, ausgenommen Elektrotechnik.

Bei der technischen Bewertung werden die vorhandenen Anlagen gemäß dem Stand der Technik bewertet.

Für die Betreibung der TGA sind entsprechende Dokumentationen vorgeschrieben (Abnahmeprüfungen, PrüfSV Abnahmen,Dichtheitsprüfungen usw.)

Im Rahmen einer Objektbesichtigung wird der Anlagenzustand ermittelt und die zur Verfügung gestellten Revisionsunterlagen werden auf die erforderliche Vollständigkeit überprüft

Ein entsprechender Bericht mit Fotodokumentation, Auswertung des Anlagenzustandes, der Revisionsunterlagen und Hinweis auf möglichen Risiken / Kosten wird erstellt.